文∕图 本报记者 姚 凡

在城市中，有一幢幢高楼拔地而起，也有一些房子慢慢老去。这些房子是人们眼中的“老破小”，大多具有20年以上房龄，它记载着城市的发展和历史。但随着时间流逝，这些“老院、老房、老设施”成为小区居民的一桩“心事”，也是现代城市发展及社区治理的一大“心病”。

老旧小区改造，承载着人们对美好生活的向往，与民生福祉相连，与城市文明相系。民有所呼、政有所应，太原市着力于城市发展进程中的“痛点”，通过老旧小区改造，锦绣龙城更加宜居，更具包容性和人文关怀，不断焕发新的活力。

昔日“龙须沟”变身文明园

欢快的儿童在这里嬉戏，悠闲的老人在这里散步，“最美”人物展板前，市民高兴地说，我认识“最美楼院长”“最美园丁”，他们都是社区里的“老熟人”。

8月26日清晨，在杏花岭区涧河街道锦绣苑片区新时代文明实践园，一派安宁祥和。这种舒适也感染了每一个人。68岁的居民张金峰激动地说：“在这里生活了一辈子，真没有想到昔日的‘龙须沟’能有这样的大变化。”

是的，新时代文明实践园的“前身”被这里的居民戏称为“龙须沟”。创城改造之前，这里不仅是一个垃圾收购站，也是居民的垃圾倾倒场，环境恶劣不堪。借助创城契机，锦绣苑片区下大力气开展老旧小区改造，才有了今天“龙须沟”的蝶变。

“锦绣苑片区属于一个老旧小区，改造目标就是为了让居民有更好的生活。如今，锦绣苑片区1000平方米的垃圾山，变为讲好居民故事的‘文明园’；柏杨树北一巷东街的垃圾场，变成了居民出行便捷的公交自行车‘存放点’；自建二小区里的小景观、小广场、小健身都变成了居民们的好去处……”说起锦绣苑片区老旧小区改造项目，锦绣苑社区委员张文倩如数家珍。

加减乘除做出美好生活

尖草坪区南寨街道兴安苑西区，是一个始建于上世纪50、60年代的老旧小区。随着岁月的流逝，在经历了六七十年的历史沧桑后，小区内的房屋、院落均以破败不堪。

兴安苑社区主任王建英告诉记者：“老旧小区改造前，房顶上竖着形状各异的‘违建’；院子里的汽车见缝插针地停放；遇到雨天地面上污水横流……”

如今，这一切都成为历史。再次走进兴安苑西区，违建拆除，墙体粉刷，道路平坦整洁，鸟语花香阵阵袭来，老人们三三两两地聚在一起下棋、聊天。小区发生这样的变化，来源于“加减乘除”的工作构思。

“加力宣传，和居民群众达成共识；减掉违建，为小区建设腾退空间；以点带面，发挥乘积效应，通过兴安苑西区的示范带动，促进南寨地区老旧小区改造提升；除掉陋习，文明意识逐步深入人心。”南寨街道办事处主任智子明说，通过“加减乘除”的治理方法，做到“里外齐治、内外兼修”，小区环境和文明氛围均得到提升。

在小区长廊边，一位老人拉住智子明的手，“我们希望院子里石凳边安个扶手，年龄大了，起身不方便。”“好的，我们立刻着手安排。”智子明回复道。

这就是老旧小区的改造速度。

为绿色安全生活保驾护航

天空线缆横七竖八，密布的“蜘蛛网”见证着“时代的变迁”；排水管道老化、堵塞严重，下雨天大片的积水困扰着居民出行；基础设施较差、配套不完，居民锻炼成为难题……

这就是万柏林区山西省展览馆宿舍小区曾经的面貌。2020年初，该小区被太原市万柏林区改造办选为老旧小区改造对象。

“小区内电缆入地，给水管网进行了重新铺设，绿化设计面积3000平方米，对之前品种单一的老化树木进行了更新。同时，还更新了健身器材15套。”山西省展览馆副馆长说，如今，走进小区里，就仿佛走进里一座小公园。

在树荫下乘凉的72岁大爷张明礼说：“小区种植了许多花草树木，蓄水池填平建成健身小广场，老年人有了活动场所，没有想到，我们的小区会有这样的巨变。”

“老旧小区改造是一项惠民工程，不仅改善附近居民的居住品质，消除安全隐患，完善了社区的功能，而且对维护城市面貌及提高城市形象，为社区网格化管理都奠定了良好工作基础。”万柏林区住建局局长武中全总结道。

我们的生活充满诗情画意

推开我的家门，楼道里洁白无瑕；推开单元门，院子里干干净净；走在小区里，绿树成荫；生活在这个小区里，我们载歌载舞，生活充满诗情画意……这是晋源区晋源街道晋源新城小区居民张桂芬对居住小区的评价。

的确，漫步在小区里，满眼苍翠，道路干净整洁，垃圾分类准确投放，一条曾经破烂不堪的步道改造成健康跑道，跑道上星星的造型是可以发光的夜灯，傍晚成为孩子们的乐园，小区居民亲切地称之为“星星”跑道。

“为了将这个老旧小区改造得更加舒适，小区绿化率达到40%以上，绿树成荫，花间有小品，间隔有座椅，居民在楼上推窗就有风景。”晋源街道晋源新城社区书记梁靖雅自豪地介绍。

采访中，保洁工人给记者讲述这样一个故事。有一位妈妈带着四五岁左右的孩子出门，孩子将吃完的零食袋随手仍在路上。“这么干净的小区环境，怎么可以乱扔垃圾呢？捡起来，向保洁阿姨道歉。”妈妈告诉孩子。随后，孩子立刻捡起垃圾，并向我们道歉。

“通过全体居民的共同努力，不仅环境变美了，居民的精神文明也逐步在提高。”梁靖雅说，这就是老旧小区改造的价值所在。

擦“面子”亮“里子”颜值双提升

“这是今年第一次来老军营，这里的变化太大，我甚至有些‘迷路’了，直到看见以前去过一家网红食品店，才转过方向来。”在迎泽区老军营小区北区，一位前来办事的市民对记者这样说道。

插几根竹竿，圈出一块地，就开始种菜；拉几条绳，搬几块石头围城圈，就拉出一个停车位；地下室因年代久远，渗水问题严重……这就是改造前，老军营小区北区的现状。

老旧小区改造要擦“面子”亮“里子”，必须双管齐下。“从去年10月3日开工到现在，杂乱无章的大树修剪了，荒草丛生的院落不见了，私搭乱建的小院没有了，坑洼不平的小路换成了柏油马路。更值得一提的是，始建于上世纪80年代的老旧小区全部进行了地下室防渗水改造。”老军营老旧小区指挥部副总工程师杨建军介绍道。

“当时，听到小区要改造，可把我们高兴坏了，30多年了，一直没有人管这个院子，终于盼来了管我们的人，我们全力支持。”

“院子里道路坑坑洼洼不说，几十年的杨树和柳树长得太高，一到春天，柳絮乱飞，带来了许多安全隐患。改造后，这个问题解决了。”

闻讯记者采访，老军营的居民纷纷表达他们对老旧小区改造的喜悦之情。

旧貌变新颜生活更甘甜

在太原小店区坞城中路与学府街路口的建校小区，由于建成年代久远，该小区的建筑已破损老旧，墙体脱落、钢筋外漏，空中蜘蛛网各处蔓延……

80岁的万恒祥老人想起曾经的生活心有余悸，“房屋年代久远，设计跟不上，就拿用电来说，原有电线老化，电压不稳，夏天不敢用空调，冬天不敢用电暖器，”万恒祥说，“有条件的家庭都搬出去了，小区里以老年人居多，我们年龄大了，即使资金到位，也没有精力搬家了。如今，老旧小区改造，给我们带来了美好生活。”

如今，建校小区已发生了翻天覆地的变化，墙面和屋面整洁了，更换了楼栋门，增加了对讲系统；基础设施实现了雨污分流、双线入地，道路也重新铺设；绿化增加了，有了纳凉休闲的场所……

老旧小区改造并非易事，量大面广，情况各异，太原市委市政府在不断探索和实践中推进改造工程顺利开展。截至目前，太原市3600个老旧小区，已完成单项改造或部分改造老旧小区2000余个。今年，将加大老旧小区改造工作力度，全年计划完成老旧小区改造348个。

太原市老旧小区改造的步伐按下了“快进键”。