8月“三道红线”监管新规落地，震动房地产行业。行业变革的第一枪指向了融资。在融资新规正式落地之前，不少房企紧急“补血”。贝壳研究院数据显示，2020年1-10月，房企境内外债券融资累计约10283亿元，融资规模突破万亿元大关，同比微增1%。其中9-10月全国房企境内外融资全面加速，境内债券发行超过1000亿元，同比涨幅达48.6%。事实上，整个第三季度，房企融资数据也处于强势上涨的状态。融资排行榜中，恒大以总发债额592亿元位列榜首，碧桂园以428亿元紧跟其后，首开则以270亿元排名第三，前十名的房企还有旭辉、金融街、华发、融创、正荣、佳兆业、招商蛇口等。

中原地产首席分析师张大伟认为，目前情况下，房企融资的难度处于历史最低水平，平均融资成本票面利率集中，4%-5%左右，远远低于去年同期的6%-8%。同时，房企抓紧融资，避免政策变动，所以大量房企在井喷融资。

（据《时代周报》）