二、竞价者条件

1.具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（七）资产原债务人不得参与资产的折价购买。法律法规等另有规定的除外。受让人需在成交确认前签订相关承诺书，承诺不属于上述不得购买主体。

2.不存在涉黑、涉恶现象，不存在洗钱行为，不存在非法集资现象或行为，不存在正受国际制裁或由受制裁主体控制、持有情况，且需承诺资金来源合法。不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得购买资产的主体。

三、补登公告期

自2024年12月25日至2024年12月29日12:00止。

四、咨询及看样时间

1.有意者请自行多方位了解标的物情况，我分公司仅提供相关资料。我分公司在公告期内接受咨询及现场展示看样，请拨打咨询电话或直接来我分公司现场咨询。

2.竞价须知、保证金须知等，请登录阿里拍卖平台查询。

五、报名和参与方式

1.有意参与竞价者请于2024年12月29日12：00前进行联系，登录淘宝网阿里拍卖平台完成报名登记，交纳保证金72万元。

2.如在公告期内有新的竞价者与我分公司联系拍卖登记申请并在规定时间内交纳保证金，分公司将启动第三次公开竞价。第三次公开竞价时间拟定于2024年12月29日14时至17时（具体时间以淘宝官网拍卖时间为准）。如在公告期内无新的竞价者提出登记申请并在规定时间内交纳保证金，则确认第二次公开竞价的竞买人为最终受让方。

3.中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价的时间。

4.公开竞价的其他信息、具体规则及未尽事宜等，请登录阿里拍卖平台查询。

六、其他

1.我公司按现状对该资产进行处置，不对资产的状况作任何声明或保证，意向人需自行了解、知悉并确认资产的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。  

2.目前该资产尚未过户，由我分公司聘请第三方监管机构进行临时监管，我分公司已为该实物资产购置商业保险，保险到期后，受让人可根据情况自行处理。

3.该实物资产过户所涉及的应由原债务人所承担的包括但不限于土地增值税、房产税、增值税及附加等税费，及可能发生的其他代垫费用等，由受让方承担。双方各自按照法律规定缴纳本次转让应承担的契税、印花税等税费。

4.原则上自转让合同生效之日起3个月内，受让方应完成过户工作，受让方不得因过户原因向我方主张转让无效，不得要求我方因此补偿、赔偿、退款，期间产生的工本费等手续费用由受让方承担。

七、联系方式

咨询电话：

罗女士、万先生 0351-4602772

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：

冯女士、胡先生 0351-4602771

联系地址：

山西省太原市康乐街52号

中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司

2024年12月25日