上世纪末、本世纪初修建的亲贤北街、长风街,在太原2500年建城史上资历尚浅。但是,这两条太原城南的东向交通大动脉,却将全城风格最潮、面积最大、功能最全的商业品牌、写字楼吸引至此。而汇集世界级建筑美学水准的长风商务区,为太原叩开迈向国际大都市的大门。山西省、太原市政务部门的落户,将长风亲贤的地位拔高到城市中心。
2016年年底,囊括住宅、商业、办公、教育等多种业态,定位为“都会综合体”的万科城市之光亮相,为太原中心再添繁华。
长风亲贤 太原最耀眼的城市中心
上世纪90年代末,与南内环街平行、位于小店区亲贤村的亲贤北街正式开通,拉开太原市城市南移的大幕。太原市当年标志性商品房项目佳地花园,也因此条街的开通而快速销售。“亲贤北街早期规划中,是一条很普通的街道。”12月16日,在本报与太原万科房地产有限公司联合举办的“魅力长风亲贤精致中心生活”城市发展房地产精英沙龙活动上,山西省城乡规划研究院总规划师宁学军介绍,长风亲贤商圈是在城市发展动力体系及市场机制推动下,成为太原城市新中心。在亲贤北街建成后,大量特色餐饮、娱乐商户在这里落户,吸引了大批人流。随后大型购物中心、写字楼宇等功能向这里集聚,并向长风街延伸,长风亲贤成为太原人口高度聚集、房地产业兴旺发达的活力区域。“太原楼市空间格局变化,是以道路改造为标志的基础设施改善而带动的。”山西财经大学副校长、教授马培生在此次活动上回顾分析了太原30年的城市变迁及楼市发展史。他称,与其它新修建、改造的街道相比,长风街、亲贤街是太原最具发展前景的两条街,这个片区具备城市中心的三大要素:交通便捷性、配套完整性、周边环境适宜性。
时至今日,太原市最高档的购物中心、写字楼、综合体以及全球连锁零售品牌、品牌院线云集于长风亲贤圈。太原楼市发展史上标志性项目佳地花园、阳光地带、昌盛双喜城、北美新天地、万科紫台不断涌现于长风亲贤圈,也证实了这里寸土寸金的城市中心价值。
按照太原的城市发展格局,太原还将产生多个城市中心,比如长风商务区、汾东商务区等正在形成过程中,但长风亲贤将是诸多城市中心中最具综合性的商圈。长风亲贤会成为引领和振兴城市的最具竞争力的核心区域。
中心之上 万科构建都会生活圈
2009年底、2010年初进入太原的万科地产,截至目前,在太原累计开发销售、待售的住宅及商业项目已达18个,这当中有7个项目位于长风街。
太原万科房地产有限公司副总经理辛增亮介绍,万科从7年前进入太原伊始,即判定长风亲贤会成为太原的城市中心,公司所有资源都往这一区域倾斜。今年年底,万科在太原的第11个项目,位于长风亲贤圈、建设路东的城市之光展示中心正式开放。这个定位为“都会综合体”的项目,将迎合城市发展的需求,成为长风亲贤中心之上的又一明珠。
据悉,城市之光总建面将超过180万平方米,分为四期开发。这当中的南区定位更时尚国际化,北区较为传统本土化。整个项目囊括万科住宅、商业、办公、教育等全业态产品。仅住宅,就包括首次改善、再次改善及高端类产品。在其它业态上,城市之光会做最潮流的商业配套,比如万科生活广场;做精细化商业布局,比如万科新街坊;还有高品质的教育配套,比如太原市两所知名小学分校将落户这里,以及万科V-learn、三好书屋等教育品牌将会进入城市之光。
按照万科规划,城市之光邀请房地产业各专业顶尖团队参与设计规划,国际化顶尖生活配套将进入这一项目,自身成为一个小的都市,太原南部整体城市形象由此再度提档升级。对于这里的居民,城市之光意味着大体量、高品质、完善配套的新生活。“万科城市之光旨在架构一个全新都会生活圈。”辛增亮称,城市之光将会为居民架构全新的生活,它的产品改善不仅仅在性能方面,更注重精神层面的追求和丰富的配套。城市之光都会综合体旨在“让中心更中心”,城市资源配置越来越均衡,城市微观治理更加精致。
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