设为首页
邮箱登录
当前位置：首页 > 财经财经
建行晋中分行： “带押过户”让交易更解压
来源：山西经济网
作者：
发布时间：2023/2/14 15:33:27
“王经理，我是咱们建行贷款客户，我现在不结清贷款有没有可能办理二手房交易呢？”这天，山西晋中城建支行客户经理接到了李女士的咨询电话。
在深入分析客户需求后，建行晋中分行协同晋中市住房公积金管理中心，聚焦群众高度关注的“带押过户”事项，在晋中市同业没有先例可循的情况下，先行先试，大胆探索，加强沟通对接，组织不动产、税务等部门多次集体会商，梳理内部业务流程，完善相关业务制度，再造服务流程，实现了抵押权转移、房屋交易、抵押人变更“一站式”组合办理。2023年1月10日，晋中分行与晋中市住房公积金管理中心签订“带押过户”业务合作协议，并在其所辖城建支行开设山西省首家二手房“带押过户”服务专柜，实现从“群众找服务”到“主动送服务”的转变，切实解决了百姓的 “烦心事”。
二手房“带押过户”业务中买受人为住房公积金缴存职工，出卖人为建行商业性贷款客户。该模式将原本抵押注销、房产转移、抵押新设三个环节整合为一项抵押权变更与不动产转移登记的并联业务，有效破解了传统“先还贷后过户”模式所带来的交易成本高、群众来回跑、流程环节多、转贷成本高等问题。
“‘带押过户’太好了，我本来还头疼怎么筹资还贷呢，现在不用愁这个问题了！”“是呀，我也不需要考虑要不要给卖方垫资，而且过户全程所有的交易资金都通过资金监管，又安全放心！”前来建行晋中分行咨询二手房交易的卖方李女士、买方刘女士欣喜地说道。
（郑世娟）
责编：李思雨
