图为消费者在某楼盘咨询情况。 本报记者 郁君 摄

    “五一”小长假，省城众多房地产商纷纷大打促销牌，吸引消费者前来购房。而消费者也希望利用这一难得机会，挑选到自己中意的好房子。

现房优惠力度大

    早在四月下旬，恒大绿洲售楼中心就打出了“五一乐翻天，大奖抽不停”的促销广告，吸引消费者前来选购。5月1日上午，在恒大绿洲售楼中心外面，几个大大的氢气球拉起了条幅，促销宣传广告非常显眼。在门口的广告牌上，有五一促销活动的详细说明，凡“五一”三天假期到访的消费者都可以参加抽奖，奖品丰厚。在售楼中心门厅里，大约六十多人排着长队等待抽奖。只要有消费者进门，马上就会有置业顾问迎上去为其做售楼引导。
    记者了解到，目前恒大绿洲销售的房子已经到了五期。小长假期间，主推建筑面积为130平方米—150平方米三房两厅二卫的户型，依据选择的层数不同，优惠后价格大致在每平方米5400元—5700元左右。而目前在售的最小户型为129.35平方米的房子只剩五户左右，价格也略高，每平方米7000多元。
    一位置业顾问为记者算了一下，以一套26层133平方米的房子为例，原价1116474元，现价758069元，优惠力度近七成，算下来每平方米5669元。这位置业顾问表示，现在在售的都是现房，可以直接拎包入住。

期房准现房促销各异

    相比起现房，期房、准现房的促销情况各有不同。在省城长治路上的丁香园售楼中心，这里主推的中小户型期房同样引人关注。记者了解到，“五一”期间，售楼中心主推69.29平方米和79.93平方米的楼盘，均为毛坯房，预计明年后半年完工入住。
    该中心一位售楼顾问坦言，由于本身利润就已经压得很低，所以“五一”期间并没有很大的促销活动，最多也就打九八折。以建筑面积为69.29平方米的二室一厅一卫为例，价格为每平方米5100元，总价大约35万元左右。
    在离丁香园售楼中心不远的礼顿山售楼中心，记者同样看到，中小户型房也是其主推户型。其中一款66.62平方米的准现房比较受顾客青睐。一位置业顾问向记者介绍，以这种户型18层准现房为例，每平方米6740元，总价达到449019元。如果消费者按揭，可以打99折，为444529元。但是在“五一”假期购房，又可以减免3万元，这样实际总价只有414529元，折合每平方米6222元。

未开盘楼盘排号忙

    除了现房、期房外，一些未开盘楼盘也抓住五一的机会，在排号优惠上动起了脑筋。
    在省城长风大街长风桥东的汾水湾售楼中心，虽然楼盘还未开盘销售，但是已经开始接受排号预订，主推97.69平方米和102.51平方米的户型。记者了解到，消费者在排号时预付2万元，等到实际付房款时，这2万元可以抵用4万元用，而且排号在前100名的，还可以享受每平方米降100元的优惠。以一套15层建筑面积为97.69平方米的房子为例，每平方米6295元，总价大约61.5万元左右，但是一系列优惠折扣下来，最低56.5万多元就可以拿到房子。
    在省城长治路上的阳光银座售楼中心，其主推的100.54平方米和82.80平方米户型，也已经开始排号预订。据置业顾问介绍，目前具体的折扣并没有确定下来。但是可以肯定的是，对于排号的消费者，在开盘时可以享受“开盘折”和“排号折”的“折上折”优惠。

消费者理性看待

    楼盘销售上纷纷打出促销牌，效果如何呢？记者在恒大绿洲了解到，这几日来看房、买房的人明显多了起来，置业顾问基本上要到晚上八九点才能下班。一些热门楼层已经被销售一空，只剩部分位于18层以上、6层以下的房子。
    而消费者对于楼盘的促销行为，也表现出越来越理性。记者看到，许多消费者除了关心价格外，更关注房子的朝向、采光、小区绿化率、物业、交通等问题。有的消费者还要对各种户型的房子价格逐一比对，在纸上列出了密密麻麻的算式。
    家住太原小店区康宁街的李大爷带着老伴和儿子来看房，他向记者坦言，因为儿子的婚姻大事已经提上日程，自己一直很关注楼市调控政策，现在看到房价虽然有降低，“五一”期间也有优惠，不过自己还是有点犹豫，还想慎重考虑一下。一家人在一起商量了半天，最后还是没有出手。“想看看国庆节时的行情，如果到时候优惠更大，那就直接买现房。”李大爷这样对记者说。不过另外一对中年夫妇经过考虑后最终敲定了购买意向。“现在是个好机会，该出手时就出手啦！”丈夫乐呵呵地说道。   本报记者 郁君