北四环外望京新城，堪称“望京第一盘”，也是北京租房市场上多年热度不退的小区。但最近“望京第一盘”有点冷：伴随着近来租房成交量下降，多套房源的房东报价也明显下降，以最受关注的两居室为例，平均下降了500元。
这也是近一个月来北京租房市场的缩影。4月份北京住房租赁市场继续回落，出现量价齐跌趋势，房东报价和预期都在明显下降。成交量环比3月份下降18%，租金价格延续下调趋势。价格下降的直接原因是成交量的下降。中介内部八成调价为降价，来求租的客户明显减少，承租方议价能力增强，市场上可选择的房源更多。此外，今年租客还呈现明显的“年轻化”趋势，年轻群体受到收入水平的影响，租住品质不如中高收入的中年群体，更倾向于选择远或小的房子。 （据《北京日报》）
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