尽管不少海外房产物业的回报率总体高于国内，但哪个国家更抵？羊城晚报记者根据相关网友的总结发现美国(房源)最高达到一成，而日本也接近一成。
美国：回报率最高10%
据了解，德克萨斯州的海外房产房租收益在美国居首，为10%至15%。若剔除税费等将近4%至5%的各项支出，该区域房屋的租金回报率最高可达10%。
去年美国房产价格上涨区间在10%-15%，而租金涨幅追不上房价增幅，短期内回报率相应下降。但是值得注意的是，佛罗里达(房源)、迈阿密(房源)等二线城市的平均房价比一线城市低了10%到15%左右。（点击了解更多海外房产项目详情）
日本：回报率接近10%
据了解，租赁收益上，日本的租金回报率较为稳定，在10%左右。2013年，东京圈的平均房价接近每套4900万日元(约合人民币293万元)，同比上涨了4%。
但值得注意的是，日本买房的海外房产税收很高，70平方米的房屋第一年总计要缴纳200万日元(人民币11.9万元)，相当于房价的5%。
英国：回报率9%
据相关专家的调查，海外房产投资者们如果投资学生房，在某些热点地区，投资回报率能达到10%。伦敦(房源)市海外房产租金回报率整体稳定，平均保持在5%-6%。
澳大利亚：回报率6%-8%
澳洲回报率最高的地区是Beenleigh，高达8.23%。
责编 李京益