抓住五个政策机遇 力促阳城转型跨越
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作者:admin
发布时间:2012/5/11 17:14:20
“十二五”期间,随着以“一业四园”为支撑的新型工业化和“一心两域三轴多点”的城镇布局以及“3+1”大旅游格局引领助推上档次服务业的强力推进,我县工业化、城镇化的步伐将大大加快,用地将呈紧张局面。我局将紧紧抓住五个政策性机遇,正确处理好保障发展和保护红线的关系,从土地利用总体规划、增减挂钩、扩权强县和节约集约用地等方面统筹安排各业用地,使每一块土地发挥出最大的功能和效率,用有限的土地资源更好地为全县各项建设提供用地保障。
一、抓住我省综改试验区的大好机遇,认真落实国家和省、市国土资源一系列优惠政策措施,以做好规划修编来破解制约阳城经济社会可持续发展的用地难题。我县土地利用总体规划(2012-2020)的修编工作已进入冲刺阶段,县级规划文本已通过省级评审,乡级规划已完成文本、图纸。接下来我们在确保全县58.18万亩耕地和48.08万亩基本农田面积不减少、质量不降低的情况下,重点保障“十二五”期间阳城县能源、交通、建瓷、冶铸、电力、民生等重大工程项目的用地需求,为县城20平方公里和北留、芹池、安阳、演礼四大工业园区预留足够的发展空间,为阳城的可持续发展增强后劲、赢得主动,力争2012年全部完成县、乡规划成果的评审,确保各业用地有章可循、有据可依、规范运作。同时,要充分发挥规划的统筹管控作用,坚持做到规划管长远,计划管当前。年度计划指标的利用,坚持做到“计划指标保重点,一般项目靠挖潜”和“有保有压,区别对待”的原则,采取分批次、分阶段、分年度,分轻重缓急统筹解决用地需求的办法,缓解年度用地指标紧缺的压力。
二、抓住部城乡建设用地增减挂钩的利好契机,认真落实试点工作,切实做好城乡建设用地增减挂钩试点工作,破解我县城乡建设用地指标不足的难题。我县农村、集镇、乡镇企业存在着约4000亩的空闲地、废弃地,如何盘活这些土地,是篇大文章。我局提请县政府成立了领导组,出台了《关于开展城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》,选择芹池、町店两个条件比较适宜进行增减挂钩的建制镇进行试点,申请使用周转指标436.34亩。省国土资源厅组织专家对我县“城乡建设用地增减挂钩方案”进行了评审验收,并下达实施方案批复。目前,拆旧区的复垦正在进行,安置区和建新区的土地征收和报批也在同步推进。
三、抓住部省签署矿业用地改革合作协议的契机,积极推进矿业存量土地整合利用工作,破解整合煤矿改扩建用地难题。我县经过煤炭资源整合和煤炭企业兼并重组,煤矿数量从69座减少到30座,产能增加到2875万吨,但是随着整合煤矿生产规模的扩大和配套设施的增建,改扩建用地成为当务之急,用地需求量达到4233亩,除去已批准的2476亩用地外,全县煤矿还有1757亩用地缺口。我们借助部省协议,出台了整合煤矿存量土地整合利用方案,将关闭矿山、废弃工矿拟整理复垦的建设用地,与整合保留矿山企业需要新增的建设用地组成项目区,进行矿业存量土地整合,做到项目区内建设用地总量不增加、耕地数量不减少、质量有提高。将全县所有关闭煤矿原有建设用地和其它闲置工矿用地进行复垦后,能够置换出的土地3000多亩。全县除6座煤矿不进行整合利用外,其余24座煤矿参与土地整合利用,共组成24个项目区,建设区规划用地1759.3亩,复垦区涉及71个废弃及关闭矿山、面积1402.25亩,可复垦为耕地1223.47亩,可复绿为林地77.45亩、其它农用地101.34亩。目前,整合方案已经上报省厅,部分煤矿已提前着手复垦工作。
四、抓住我省开展“扩权强县”试点的契机,扎实推进我局“扩权强县”工作,深入推进国土资源审批制度改革,全力推进“城中村改造”,为“大县城”拓展用地空间,破解制约构建“大县城战略”的用地难题。我县作为省首批“扩权强县”试点县,扩大县级经济社会管理权限事项涉及国土资源的共有15项,我们要敢于先行先试,加快改革现有土地审批制度,积极探索与“扩权强县”政策相协调一致的土地审批制度,优化审批流程,提高审批效率,提升国土资源服务水平。为此,我们从“城中村”改造上寻找切入点,为“大县城战略”的落实拓展用地空间。我局收储中心主办的滨河东路“城中村”新造了一个阳城的“小浦东”,彻底改变了阳城东大门形象。接下来,我们将借鉴滨河东路“城中村”改造经验,稳步推进滨河西路B区、清林沟、、西关甄阳巷和东关下川四个“城中村”改造工程项目的实施。
五、抓住创建全国节约集约用地模范县的契机,认真落实“节约优先”的战略,大力推助各项非农建设节约集约利用土地,切实做好节约集约用地这篇文章,进而破解粗放浪费利用土地的难题。我们按“节约优先”的原则大力倡导节约集约利用土地,通过地价调节,促进节约用地由“被动”变“主动”;通过园区承载,促进产业发展由“粗放”变“集约”;通过布局调整,促进城乡建设由“低效”变“高效”;通过复垦盘活,促进土地利用由“有限”变“有效”,找出差距,改进工作,力争达到节约集约模范县的标准要求。
我局全体干部职工将抓住机遇、乘势而上,扎实做好五篇文章,将面对的“两难”压力变为实现保护资源和保障发展“双赢”的动力,力促阳城经济社会发展转型跨越。