本报太原5月22日讯（记者 郝薇 通讯员 宋丽君）中行山西省分行个人住房贷款发展迅速，截至今年4月末，该行个人住房贷款余额已达64.2亿元，比年初增加10.37亿元，在全部个人贷款新增额中占比达93.3%，同比大幅提升358.8%。该行个人住房贷款当年新增市场份额同业排名第二，市场份额大幅提升。
几年来，该行认真执行差别化住房信贷政策，重点支持首套自住型购房贷款，努力满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，提高保障性安居工程金融服务水平。在今年新投放的个人住房贷款中，该行近八成的资金用于支持居民家庭首次购买自住普通商品住房，有效提升居民住房金融服务水平。
据悉，在市场资金成本有所提升、盈利压力不断加大的情况下，该行综合考虑财务可持续性和风险控制因素，对个人住房贷款进行合理科学定价，并有针对性地为客户定制贷款方案。该行相关负责人表示，根据客户综合收益贡献度区分贷款利率，普通客户均按照基准以上执行；综合收益贡献度较大的客户，经审定后可适当进行利率下浮；同时还根据楼盘品质区分贷款利率。对于总行级以及当地优质开发商合作楼盘，在筛选优质客户的基础上，可以进行适当利率下浮。为了更好地根据客户资信情况区分贷款利率，该行对于客户资信情况较差，还款能力不强，有个人征信不良记录的客户还将利率适当上浮。
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