本报10月13日讯（记者 戎紫冰）曾经地广人稀、城市发展落后的尖草坪区，正在通过改善生态环境、优化产业结构、引入实力商业企业、提升民生生活水平等强有力的手段，与品牌房企共同营造太原活力北城的后花园。10月13日上午，由太原市尖草坪区人民政府、山西晚报联合主办，太原万科房地产有限公司协办的“活力北城 焕彩新生”——太原市尖草坪区区域发展精英沙龙在省城太原举行。
参加此次沙龙的嘉宾有山西省房地产业协会会长于世玮,山西晚报社副总编辑张晓绵,太原市尖草坪区委常委、宣传部部长祁向东，太原学院旅游学院院长、教授,康玉庆，太原市城市规划设计院一所副所长王键，太原万科房地产有限公司副总经理辛增亮等，山西世纪朗润房地产公司董事长薛铮担任此次沙龙活动的嘉宾主持。嘉宾们就尖草坪区的历史人文资源、未来规划发展、区域城市配套建设等太原市民关注的话题展开深度交流和探讨，在专家的介绍与讲解中，到场嘉宾对尖草坪区不可替代的生态宜居、区域发展优势有了更加深刻的认识。
太原市尖草坪区委常委、宣传部长祁向东在活动开幕致辞中称，今年，尖草坪区委、区政府提出了加快推进“现代宜居都市区、创新转型产业区、人文生态休闲区”三区建设，全力打造“实力强、百姓富、环境美、人气旺”的新草坪奋斗目标。三给片区作为尖草坪区发展的前沿地区，教育、医疗、商业等多个优质配套正在实施落地，该片区正朝着商业、现代服务业、娱乐、办公、居住为一体的公园式城市新区迈进。万科、富力、辰兴等上市房企的进驻，也让北城迸发出新的活力。
山西晚报副总编辑张晓绵在沙龙致辞中表示，作为全省覆盖面最广、影响力最大的都市类全媒体，《山西晚报》多年来始终如一关注着尖草坪区的发展。相信在尖草坪区委、区政府地推动下，有万科等有品味、有情怀的一线房地产企业的匠心打造，尖草坪区依托得天独厚的地理优势及历史人文资源，会成为太原北部集绿色生态与文化格调为一体的宜居之地。“以万科为代表的上市房企进入三给片区，会起到聚集人气、引导发展的作用。”山西省房地产业协会会长于世玮介绍，目前全省房地产市场有三成份额被上市品牌房企拿走，太原楼市超过六成份额被上市品牌房企拿走。上市品牌房企进入山西房地产市场10年来，对规范全省房地产市场秩序、引领房地产行业发展起到带动作用，从产品品质到营销手段，在上市品牌房企的推动下，我省房地产行业发展有了非常明显的提升。希望万科三给新项目，在激活北城的同时，业绩再创辉煌。
沙龙活动上，太原学院旅游学院院长、教授康玉庆通过对尖草坪区名人典故、历史变迁、民族融合的介绍，剖析了尖草坪区对太原文明史乃至中华文明的影响和传承。而太原市城市规划设计院一所副所长王键通过专业解读，与嘉宾们一起分享了尖草坪区的休闲、养生、宜居的焕彩未来。
沙龙精彩回放
A 古并州外八景六处聚集尖草坪
太原学院旅游学院院长康玉庆教授是我省知名的地方史地研究者，参与了多个地方的旅游发展规划设计。康玉庆教授介绍，太原有50万年人类史、5000年文明史、2500年建城史。尖草坪区因其三面环山、汾河纵贯南北得天独厚的地理位置，成为太原“上风上水”之处，是全城空气质量最好的地方。
康教授称，国家级文物保护单位窦大夫祠是纪念春秋时期孔子为之回车的晋国大夫窦犨（chōu）的祠庙。窦犨出生在尖草坪，名犨，犨是耕牛喘息的意思，他的字叫鸣犊，意思是哞哞叫的小牛。窦犨一名一字加起来，就是一幅春秋时期晋国春耕生产的田园画卷。“母牛犁地、小牛在一旁鸣叫”，耕牛犁地代表了春秋时期最先进的生产技术，类似今天的计算机，这也反映出尖草坪在2500年前的农业生产文明程度。
尖草坪有着深厚的文化底蕴和丰富的旅游资源,悠久的历史、深厚的文化造就了无数的人杰才俊。除了春秋时期的窦犨之外，明清时期著名的思想家、书画家、医学家傅山也出生于尖草坪区。尖草坪区拥有的国家级文物保护单位就有3个，分别是净因寺、多福寺和窦大夫祠。明代文人雅士评出的“古并州八景”，其中崛（山加围）红叶、西山叠翠、冽石寒泉、土堂怪柏、汾河晚渡和天门积雪六景来自尖草坪区，这些资源已经成为太原市最重要的旅游区域，具有广阔的开发前景。
B 未来发展 规划宜居休闲慢生活
今年8月，尖草坪区第五次党代会召开，对该区“十三五”绘就了美丽蓝图。
祁向东介绍，今年尖草坪区将在近年的生态环境治理建设基础上，打造西山生态林带、北山万亩生态林带、棋子山万亩生态林带等三个生态林区，形成太原北部重要的绿色生态屏障，城区实现“300米见绿、500米见公园”的宜居城市美景。
三给片区作为尖草坪区发展的前沿地区，新村公园、摄乐公园、小东流公园正在加大步伐、全力建设；省人民医院新院区正在办理相关手续，预计2017年动工；太原外国语学校新校区已经开始建设，同时片区也将集合优质教育资源，建设2-3所小学；欧亚项目占地60万平方米，已入住2600户商户，是一座集超市、电影院、儿童乐园等一体化的商业综合体；黎氏阁占地20万平方米，已入住1000户商户。三给片区的小街小巷也迎来大规模改造建设的高峰，三给街北侧规划路、尖草坪街、权西线等建设已提上日程。同时，纵贯全市南北的地铁3号线预计在2017年开建。
参与尖草坪区总体规划设计的太原市城市规划设计院一所副所长王键称，尖草坪区定位为太原市生态屏障区、都市旅游度假区，区域定位可以用十六个字概括：山水绿城、傅山故里、活力新区、休闲草坪。尖草坪区产业空间布局为“东工、西居、北游”，即“东工”为东部以不锈钢、太钢为主的产业区，“西居”为三给片区为主的休闲生活区，“北游”是农家乐、养老地产、中北大学等产学研基地等。
从整体规划和区域发展角度考虑，为提升草坪区产业活力，还将在整个区域内引入一些文教科研、休闲养老、娱乐度假等项目，将慢城生活、健康生活的理念及城市功能通过规划来实现。比如，在上兰村引进高校，发展产学研基地；在崛（山加围）山、二龙山打造城市休闲娱乐区，吸引短途游；还欲与万科、万达等企业合作，在这里规划打造太原文旅城项目；另外，还想将大型水上乐园、海洋娱乐等设施引入尖草坪，全面提升草坪区产业活力和休闲生活水平。
C 名企进驻 提升魅力聚集人气
尖草坪区大规模进行城市基础设施的改造、建设，将该区的发展提升到一个新高度。多位参会嘉宾认为，汾西三给片区目前区域整体发展和服务还偏向空白，但它已具备了非常好的城市基础。目前，片区内的柴村、摄乐、三给等五村正在进行摸底测算，力争明年启动五村整体开发。以万科为代表的上市房企的进驻，在提高区域居住品质的同时，也会吸引大量人气。
太原万科房地产有限公司副总经理辛增亮介绍，万科今年在尖草坪区开发两个项目，一个是公园里，一个是太原小镇。这两个项目要从三个层面为区域发展作贡献。首先是社区建筑和园林，公园里是法式园林建筑，这种风格在太原也是非常新颖别致，希望这种风格能扮靓区域城市风貌。太原小镇项目，将把最美丽的花园洋房、别墅带到三给片区，让这里的楼市产品跃上新台阶。
从第二个层面来讲，万科会为营造业主新生活做出更多努力，万科在小区里会建设小学、幼儿园及个性独特的商业街，万科也希望和政府合作，在小区内建设体育公园，服务业主和周边居民。
从第三个层面讲，万科会从生活环境及配套方面给业主创建美好生活，吸引更多人在这里置业、生活、工作。这也与尖草坪区建设“实力强、百姓富、环境美、人气旺”新草坪的发展目标相契合。
本报记者 戎紫冰 张磊 陈一冰
本报摄影记者 寇宁
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