"赶快拆了这些地锁，大家的公共空间，怎么能让个别人占用！""我不安地锁，车就没地方放！"8月26日上午，在老军营小区北区，居民们分为两"派"，激烈地争执着。半个月间，老军营小区的地锁如雨后春笋般泛滥，引起居民们的强烈不满。当社区组织拆除时，却遭到车主阻抗。

拆锁

8月26日上午9时，老军营街道办请来工人，在小区二社区干部配合下，共同拆除地锁。该小区北区，崭新的地锁密集地安装在地上。两个工人拿着斧头、锤子砸地锁，五六分钟便能拆掉一个。看到地锁被拆，一名阿姨说：“拆得好！公共空间凭什么让少数人占用。自从有了地锁，老人和孩子出门都得小心翼翼，唯恐被绊倒。”另一名女士说：“小区空间本就是大家的，谁先回来谁停车。安了地锁后，这很多空间被白白浪费了！”

老军营小区二社区主任冀瑞芬介绍，连日来，常有居民前往街道和社区反映地锁问题。社区调查后发现，小区内已是“三步一锁”，处处是地锁。尤其最近半个月，更在小区里刮起一阵“安装地锁风”，一个人带头安，别人也趋之若鹜。地锁带来两大危害，一是公共空间被少数人占用，另一个是带来安全隐患。所以，街道和社区决定联合拆除。

阻挠

没想到，拆除行动刚开始，就遭遇阻挠。一名80多岁的老太太站在自家车前，不让拆除地锁。工作人员不断劝说，但老太太的情绪非常激动。还有一名60多岁的老爷子也闻讯赶来，看到自家的地锁被拆，生气地说：“为什么拆我家地锁？要拆就全拆了，如果只拆我们的，我下午就再安上！”

一个安装了地锁的居民说：“其实，小区居民的车辆并没有那么多，很多外来车辆在小区临时停放，占用了小区居民的停车空间。要是社区能给我们解决停车问题，我就赞成拆地锁！”

在拆除了9个地锁后，由于赞成拆除地锁和反对拆除的居民情绪都太激动，拆除工作只能暂停。

探索

社区主任冀瑞芬说，老军营小区是上世纪八九十年代的老小区，公共空间较少，随着社会发展，已出现停车空间和居民活动空间紧张等诸多问题。而少数居民占用共同区域安装地锁的行为肯定不合适，街道领导也表示一定要拆除。但仅仅拆除地锁已不能解决当前的问题，她将把情况反映到街道，共同协商出更为合理的处理办法。

就此问题，记者采访了山西世锦律师事务所的资深律师姚志英。她说，《物权法》明确规定，业主对共有区域享有权利，不能为少数人所占。老小区没有统一的物业管理部门，社区作为实际管理单位，有权利阻止这种任性的“圈地”行为。

对老小区因公共空间资源较少而带来的“圈地”现象，姚律师提出，我市的一些老小区已开始尝试解决问题，也许他们的办法能为更多老小区提供参考。那就是，社区对小区居民实际保有车辆进行调查，并划定车位，小区居民作为业主，可停入。而外来车辆进入小区，则采用登记和收费制度，依照物价部门的统一规定来收费。这样一来，既保证了小区居民的车辆有车位停放，也不会导致公共空间被少数人占用，引发更大的居民矛盾。

（记者 侯慧琴 实习生 武子琦）

法律链接

《物权法》第七十条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务……

第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有……建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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